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  Con una excelente ubicacion y elegante diseño, Condominio COSTA MARE, te esta esperando, vive en Los Cabos y disfruta de su versatilidad y belleza.  Condominios COSTA MARE, te ofrece comodos y amplios espacios para vivir y disfrutar. cuenta con amenidades tales como :Gimnasio, Area Comun y Alberca. AGENDA TU CITA Y CONOCELOS .LA OBRA ESTA MUY AVANZADA. *EL PRECIO DE 297`500 USD ES CONTEMPLANDO UN ANTICIPO DEL 70% SOBRE EL VALOR DE LA PROPIEDAD. EXISTEN 4 TIPOS DE PLANES.. EL PLAN #4 SERIA  CON UN ANTICIPO DEL 35% A LA COMPRA , EL RESTO SE PAGARIA AL CIERRE Y QUEDARIA EN 350,000 USD  * RENDER SON MERAMENTE INFORMATIVOS, NO INCLUYEN AMOBLADO. * LOS PRECIOS PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO. *FECHA APROXIMADA DE ENTREGA 15 DE AGOSTO DEL 2025* *CONSULTE DISPONIBILIDAD Y PRECIO CON SU ASESOR. * APROVECHA EL BLACK FRIDAY, DEL 15  AL 30 DE NOVIEMBRE DEL 2024 ELECTRODOMESTICOS Y AIRE ACONDICIONADO INCLUIDOS*

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Condominio en Renta en Luxotica, Cabo San Lucas, amueblado, consta de 2 recámaras, 2 baños, A/A, área de lavado, área de BBQ, jacuzzi y terraza.  $220,000 USD  

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Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes. - *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas. - *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres. - *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. Pagar su deuda en un año le dejará con una ganancia estimada de $40 000 para el primer año y $120 000 para el segundo año. - *Estrategia de marketing*: Desarrollar una estrategia de marketing integral para atraer huéspedes y maximizar las tasas de ocupación, incluida fotografía profesional, optimización de listados y campañas publicitarias específicas. - *Gestión de propiedades*: Implementar un sistema eficiente de administración de propiedades para manejar las consultas, reservas, registros, limpieza y mantenimiento de los huéspedes, garantizando una experiencia perfecta para los huéspedes y maximizando los ingresos por alquiler. - *Experiencia del cliente*: priorizar la experiencia del huésped brindando un servicio al cliente excepcional, comodidades y recomendaciones personalizadas para mejorar la satisfacción del huésped y fomentar críticas positivas y reservas repetidas. - *Análisis de mercado*: Realizar un análisis de mercado integral para comprender la demanda de viviendas económicas en Cabo San Lucas e identificar tendencias clave, como el aumento de precios y el aumento del turismo. - *Ventaja competitiva*: resaltar los puntos de venta únicos de la propiedad, como su asequibilidad, ubicación central y comodidades adaptadas a viajeros con presupuesto limitado, para diferenciarla de los competidores en el mercado. - *Asequibilidad*: Ofrecer tarifas de alquiler competitivas que se adaptan al grupo demográfico preocupado por su presupuesto y al mismo tiempo brindar una experiencia de alojamiento cómoda y segura. - *Opciones de alojamiento flexibles*: considerar opciones como habitaciones estilo dormitorio compartido, literas o espacios de vida comunitarios para maximizar la ocupación y adaptarse a las diferentes preferencias presupuestarias. - *Ambiente comunitario*: Fomentar un sentido de comunidad entre los huéspedes a través de eventos sociales, espacios comunes y servicios compartidos, creando un ambiente acogedor para que los viajeros con poco presupuesto se conecten y socialicen. - *Asociaciones y colaboraciones*: explorar asociaciones con universidades locales, albergues para mochileros y agencias de viajes para promover la propiedad como una opción de alojamiento económica y aprovechar las redes existentes de huéspedes potenciales. - *Oportunidad poco común*: Enfatiza la singularidad de la propiedad debido a su bajo costo para una ubicación central en el centro de Cabo San Lucas, lo que la convierte en un hallazgo poco común en el mercado. - *Low HOA y Airbnb Friendly*: resalte la ventaja de la baja tarifa HOA de la propiedad de solo $20 al mes y la ausencia de restricciones en los alquileres de Airbnb, lo que permite la máxima flexibilidad y rentabilidad. - *Alquiler estilo albergue*: Introduce el enfoque innovador de alquilar la propiedad cama por cama, similar a un alojamiento estilo albergue, ofreciendo opciones de alojamiento asequibles para viajeros preocupados por su presupuesto y al mismo tiempo maximizando el potencial de ingresos. - *Estrategia de precios*: Establezca la tarifa de alquiler inicial en $50 por cama por noche + tarifa de limpieza, significativamente más baja que las comparables en $75 por noche, para atraer viajeros con un presupuesto limitado y garantizar altas tasas de ocupación. - *Flexibilidad financiera*: Especifique que se financiará una parte del precio de compra de la propiedad, $169,000, lo que permitirá un menor desembolso de capital inicial y mejorará la gestión del flujo de caja. - *Pago inicial y estructura de financiamiento*: Aclare que el pago inicial de la propiedad será de $99,000, y los $70,000 restantes se financiarán en tres años a una tasa de interés del 10%, lo que refleja las tasas de interés más altas típicas de Cabo San Lucas. Pagos de sólo $1,800 por mes. - *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo. - *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos. . - *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo. - *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión. - *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo. - *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación. - *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas. - *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos. - *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable. - *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes. - *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad. - *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes. - *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto. - *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas. Contáctame! Luis Manzanarez iBasu Team Real Estate +52 744 384 7341 luismanzanarez@ibasurealestate.com Cortesía flex 23-4044

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Se vende condominio en Los Cabos, El Tezal (San Miguel) Llámame ahora 612.132.4848 Jesús Villanueva San Miguel es un residencial nuevo y está ubicado en el Tezal, al lado del Coto San Diego, entrando por la calle desde el Hotel los Patios. Especificaciones 2 recámaras 2 baños Cocina con cuarzo Horno Horno microondas Parrilla de inducción 2 Armarios Vidrio templado en baños y tocadores de cuarzo. 3 minisplits Cisterna de 5,000L Amenidades Alberca común Elevador Bodega Portón Eléctrico Estacionamiento techado Pet Friendly Área Social Inversíon $199,000 USD + gastos de escrituración Puedes utilizar tu crédito hipotecario ¡Contáctame ahora mismo para ver la propiedad! Haz click aquí para agendar tu cita

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Se vende condominio en Los Cabos, Cabo San Lucas (San Charbel II) Llámame ahora 612.132.4848 Jesús Villanueva Increíble ubicación, a sólo 2 minutos de la Marina, a unos pasos de la playa, restaurantes, plazas comerciales. Especificaciones 02 Recámaras 02 Baños Amueblado y equipado 02 Terrazas 116 mts2 de construcción 02 estacionamientos Amenidades Vigilancia 24/7 Alberca con Jacuzzi Gimnasio Fire Pit ¡Excelente oportunidad de inversión! Precio: $207,000 dlls ¡Contáctame ahora mismo para ver la propiedad! Haz click aquí para agendar tu cita

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Condominio en venta en área de Sunset Cabo San Lucas Por $219,000 dólares Esta unidad está disponible para venta en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento. Por su cercanía con la Marina de cabo San Lucas y el centro es ideal para rentas a corto y largo plazo. Su precio competitivo, ubicación y amenidades la hace una propiedad de alta demanda. Cuenta con: ✅2 Recamaras ✅2 baños ✅Amueblado y Equipado ✅2 estacionamientos ✅Gimnasio ✅Alberca ✅Áreas verdes ✅Seguridad 24/7 Para más información estoy a la orden. 6241796618 Erika Juárez

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En venta condominio en Fracc. San Charbel II (CSL) 🏡📍Excelente ubicación, a pocos minutos del paseo de la Marina  reataurantes y lugares de diversion y plazas comerciales a unos pasos de la playa.✅2 Recámaras✅2 Baños ✅Amueblado y equipado✅116 mts2✅Alberca✅Gimnasio✅Seguridad 24/7✅2 estacionamientos¡Excelente oportunidad de inversión! Precio: $219,000 dlls

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Departamento en venta en Terranova, Cabo San Lucas, Los Cabos. Echa un vistazo a este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Terranova, Los Cabos. Disfrute de las vistas del área local y del océano. Con una azotea privada, esta residencia ofrece simplicidad y comodidad en una ubicación privilegiada. Contáctenos para una visita y disfrute de la vida costera en Terranova. Contáctenos para una visita y disfrute del estilo de vida que Los Cabos tiene para ofrecer. Si estás interesado en ver esta propiedad, contáctame ahora Jesus Villanueva IBasu Real Estate 612.132.4848 jesusvillanueva.ra@gmail.com Compra inteligente, pregúntame cómo. --- Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. Contacte al agente inmobiliario para confirmar precio y disponibilidad. El precio mostrado en este anuncio no incluye costos de cierre ni mobiliario, consulte al agente inmobiliario para más detalles sobre estos costos. Debido al alcance internacional de los portales de bienes raíces, los precios anunciados en Dólares (USD) son pagaderos en Pesos Mexicanos de la fecha de pago o cualquier otro tipo de cambio acordado entre las partes de la transacción.

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Este condominio en Pamitos Residencial, Cabo San Lucas, cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños modernos. Ofrece una distribución cómoda y funcional, con una cocina bien equipada, una sala de estar luminosa y un comedor acogedor. El diseño de interiores combina elegancia y comodidad, ideal para familias o parejas. Además, el condominio tiene acceso a amenidades exclusivas como piscina, áreas de esparcimiento y seguridad 24/7. La ubicación es privilegiada, cerca de playas, restaurantes y tiendas, permitiendo disfrutar de la vibrante vida en Cabo San Lucas con total comodidad.

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Breeze of Cabo Phase III Now on the market on the top Hill in Sunset Only 16 Units 2 Bedrooms- 2 bath 3 Penthouses with Private rooftop 3 Units facing the water and Marina Ground floor with private Patios Underground parking 6 min from downtown From $200,000 USD Completion June 2024 61.2.132.4848 Jesús **The prices shown here may change without prior notice, FIX exchange rate on the day, ask the Realtor about availability of units. ------------------------- Breeze of Cabo Fase III Ahora en la cima de la colina en Sunset Solo 16 Unidades 2 habitaciones- 2 baños 3 Penthouses con Roof Privado 3 Unidades frente al agua y Marina Planta Baja con Patios Privados Estacionamiento subterraneo 6 minutos del centro Desde $200,000 USD Finalización junio de 2024 **Los precios aquí mostrados pueden cambiar sin previo aviso, tipo de cambio FIX al día de la operación, consultar con el Realtor sobre disponibilidad de unidades. 61.2.132.4848 Jesús

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Condominio en Renta en Loma Dorada, comunidad privada, 2 plantas, recientemente remodelado, cuenta con  2 dormitorios, 2 baños, con más de 1.100 pies cuadrados de espacio interior, área de BBQ, alberca y terraza. Gran ubicación enclavado en la comunidad de San José del Cabo, disfruta de la proximidad conveniente a la CCC (Los Cabos Convention Center), a 5 minutos de distancia de Downton, con rápido acceso a la zona hotelera. $248,000 USD